Se encuentra ubicado en la parcela 2 del Polígono Residencial “Llano de la Victoria” de Jaca (Huesca), delimitada por las hoy denominadas calle Miguel Fleta, calle Pedro Ruimonte y calle F.J. García Fajer.

Formado por tres bloques de viviendas, dispuestos en forma de “C”, orientado hacia la emblemática peña Oroel, comparten la planta sótano y las zonas de esparcimiento. El edificio 1, situado en el lateral izquierdo y el edificio 3, situado en el lateral derecho, se estructuran en cuatro escaleras cada uno.

El edificio 2, en posición central, se estructura a partir de siete escaleras. Todos ellos tienen el mismo número de alturas, planta sótano, planta baja, tres plantas alzadas y planta entrecubierta. Alberga en su interior una amplia zona comunitaria con piscina y pista deportiva.

Conjunto destinado a apartamentos y pisos de 2 y 3 dormitorios, todos ellos con doble orientación, que gozan de una gran luminosidad, muy soleados y excelentes vistas.

CARACTERISTICAS GENERALES

ESTRUCTURA: Hormigón armado. A base de forjado unidireccional “in situ”.

FACHADAS: Cerramiento exterior mixto consistente en una parte de ladrillo caravista colocado a 1/2 pie y en otra, ladrillo perforado acabado mediante tablero estratificado de madera de alta densidad sobre rastreles metálicos. En ambos casos cámara de aire con aislamiento de poliuretano proyectado “in situ” de 3 cm de espesor doblado con tabique de ladrillo hueco sencillo guarnecido y lucido de yeso.

CUBIERTA: Cubierta inclinada y estará dotada por lamas de madera, cámara de aire, aislamiento a base de poliuretano proyectado in situ de 3 cm de espesor, losa de hormigón armado de 18 cm, 5 cm de capa de mortero y teja cerámica.

SOTANOS: Destinados a plazas de aparcamiento y a cuartos trasteros. Puerta automática accionada mediante mando a distancia.

PORTALES: Pavimento y rodapié en mármol. Paredes con decoración a determinar por la dirección facultativa.

ASCENSORES: Ascensores con bajada hasta sótanos, Con capacidad para 6 personas. Dotados de dos velocidades. Puertas automáticas en camarín y pasillo de 800 mm de paso.

CARACTERÍSTICAS DE LAS VIVIENDAS

PAVIMENTOS: Parquet flotante en roble en recibidor, salón, distribuidor y dormitorios. Gres en baños y cocina a juego con el alicatado. Terrazas pavimentadas con gres antideslizante para exteriores.

FONTANERIA Y SANITARIOS: Instalación según Normativa de Industria mediante tubería de polietileno reticulado. Sanitarios de porcelana, en color blanco. Grifería monomando. Llaves generales de corte para toda la vivienda e individuales para cada aparato, excepto en bañera y ducha.

ALICATADOS: Baños y cocinas: Paredes alicatadas en baldosa de 1ª calidad, con cenefa a juego.

MOBILIARIO DE COCINA: Muebles en frente superior e inferior, en laminado. Encimera en granito. Fregadero de un seno, en acero inoxidable, placa vitrocerámica, campana extractora decorativa en acero inoxidable y horno eléctrico.

CARPINTERIA INTERIOR: Puertas lisas, de hoja maciza de aglomerado en el interior y rechapadas en madera de roble. Tapajuntas liso rechapado en madera de roble. Sistema Bloc. Herrajes y cerradura de golpe y resbalón empotrado en los cantos. Manillón de diseño moderno acabado cromado. Puerta blindada de entrada a la vivienda, con cerradura de seguridad de tres puntos.

CARPINTERIA EXTERIOR:
Cerramiento en puertas y ventanas exteriores en aluminio lacado en color y vidrio tipo “Climalit” con cámara 4+6+4 cm. Persianas enrollables de aluminio, con aislante térmico en el interior de las lamas, en las aberturas a fachada vertical. (Excepto en ventanas en cubierta de Tipo “Velux” que van dotadas de cortinillas interiores de oscurecimiento.)

CALEFACCION Y AGUA CALIENTE SANITARIA: Instalación de calefacción y agua caliente sanitaria con caldera estanca individual a gas natural. Control de temperatura interior con termostato de ambiente. Radiadores de aluminio.

INSTALACION ELECTRICA: Según normativa vigente. Portero automático de apertura desde cada vivienda. Tomas de TV y Teléfono, según normativa de Telecomunicaciones.

PINTURA: Liso. Paredes en color crema, techos en blanco.

Huesca a 1 de Agosto de 2005